La más relevante y por lo tanto la primera pregunta que debe
hacerse cuando evalúa la conveniencia de alquilar o comprar es: ¿el negocio
tiene suficiente capital para comprar el equipo necesario?. La maquinaria
pesada de construcción es una inversión muy importante. Si la empresa no tiene
actualmente el capital financiero necesario para un gran desembolso, el
alquiler puede ser la única alternativa. Si la compañía tiene la flexibilidad
financiera necesaria para el equipo, entonces otras consideraciones entran en juego,
tales como la cantidad de horas de utilización
óptima del equipo o la frecuencia de los trabajos.
2. Utilización de los equipos
Para las empresas con exceso de capital financiero, el
factor más importante en el alquiler frente a la decisión de compra se debe estimar
en la utilización del equipo. Pocos contratistas o empresas tendrán equipos que
se utilizan el 100% de las veces. Con el fin de predecir la tasa de
utilización, un cálculo común en la industria es dividir los días utilizadas en
un mes por 22 días. (Una métrica alternativa de mayor exactitud son las horas
utilizadas divididas por 176 horas)Por ejemplo, una equipo que se utiliza durante 10 días en un mes tiene una tasa de utilización del 45% (10/22 = 45%). Una métrica común entre los expertos de la industria las empresas sólo deben pensar en la compra de equipos si esperan que la utilización sea superior al 60%.¹ Alternativamente, si el equipo tiene una utilización inferior al 40%, el alquiler se convierte en el método preferente. De 60% a 40%, otros factores como el capital disponible y la frecuencia de trabajo se convierten en los factores de decisión primarios.
3. Frecuencia de trabajo / Períodos estimados
La regla de oro en
esta categoría es que cuanto más corto sea el trabajo, o más especializado sea el
equipo, lo mejor para el negocio es el alquiler. En un proyecto con una muy
larga línea de tiempo o si varios proyectos están activos a la vez, ser el dueño
de los equipos puede ser el método más rentable. Esto también apoya la idea de
la compra de equipos de usos múltiples (plataformas de tijera, excavadoras,
cargadoras) donde la compra parece ser el mejor método. Obviamente, si los
trabajos son relativamente poco frecuentes, cuando se necesita equipo adicional
el alquiler sería una solución más rentable que comprar equipo extra.
4. Administración y manejo de equipos
¿Está usted
interesado en la gestión de una gran flota de equipos de construcción? Comprar
puede ser rentable en el largo plazo, pero añade una gran cantidad de tareas
administrativas y aumenta los gastos generales.
En el caso de reparaciones
del equipo la empresa necesitará tener en su personal mecánicos capaces de
resolver los problemas o contratar mecánicos externos. Ambas opciones pueden
ser costosas. Los mecánicos internos pueden provocar una gran cantidad de
gastos generales. En principio, es probable que necesiten herramientas, equipos
de computación, y un espacio propio para su trabajo. A la vez, los mecánicos
externos generalmente cobran un alto precio por hora o por proyectos.
Sin embargo, si el
equipo se alquila, la empresa sólo tiene que informar los fallos a los que
alquilan. Si han alquilado en una empresa seria, estarán seguros de que la
situación se solucionará satisfactoriamente. Al no necesitar realizar las
tareas administrativas relacionadas a la atención de la flota ni el servicio de
mantenimiento para los equipos alquilados la empresa contratista puede mantener
la atención en sus funciones básicas.
Otro elemento de
disuasión para la compra de equipos es la actualización de la que pueden beneficiarse al tener flexibilidad
de elección si surgen nuevas soluciones tecnológicas que aumenten la
productividad, disminuyan el consumo o reduzcan la contaminación, entre otras. ²
5. Tendencias
En los Estados Unidos en los últimos años ha habido una
clara tendencia respecto de los equipos de construcción. El alquiler crece respecto
de la compra directa. Entre 2013-2014 la modalidad de los alquileres se
incrementó en casi un 75%. ³
Una segunda tendencia notable es el mayor énfasis en el
alquiler de equipos de uso múltiple sobre el equipo de un solo uso. Esto se
refleja en los aumentos de alquileres de equipos de usos múltiples como mini cargadoras
y mini excavadoras.
Resumen
Su propio negocio podría tener otros factores a tener en
cuenta, los expuestos solo deberían proporcionar un punto de partida para su propio
pensamiento sobre el alquiler frente a la decisión de compra.
Referencias¹http://media.cygnus.com/files/base/FCP/document/2012/03/03192012_trendsinowningandrent_10658556.pdf
²http://www.aem.org/PDF/Manfredi-StudyBrochure.pdf
³http://enewsletters.constructionexec.com/managingyourbusiness/2014/11/heavy-equipment-trends-rentals-are-up-new-equipment-is-preferred-and-adaptability-is-key/
⁴https://www.rbauction.com/blog/when-to-buy-or-rent-heavy-equipment-%E2%80%93-five-factors-to-consider-
